Hypotheek voor ZZP’ers en ondernemers

Als zelfstandig ondernemer wil je natuurlijk ook gewoon thuiskomen op een plek die ook echt als thuis voelt. Waar ben je anders zo hard voor aan het werk. Als zelfstandige is dat echter niet makkelijk. Gelukkig zijn er tegenwoordig voldoende mogelijkheden om een hypotheek voor ZZP’ers/ondernemers af te sluiten. Dat kan zelfs al als je pas één jaar geleden voor jezelf begonnen bent. Er zijn dan wel een aantal zaken waar je even op moet letten. Hier lees je welke zaken dat zijn en kun je alvast bepalen of jij klaar bent om een hypotheek voor ZZP’ers af te sluiten. Op de website zzphypotheekwijzer.nl kunt eenvoudig berekenen wat voor een hypotheek u als ondernemen kan krijgen.

Het inkomen van een ZZP er

Een hypotheek afsluiten hangt natuurlijk samen met je inkomen. Het is zoals je kunt begrijpen belangrijk dat de geldverstrekker in ieder geval een inschatting kan maken dat je de hypotheek kunt betalen. Dit was dan ook en belangrijke reden waarom hypotheekverstrekkers lang terughoudend waren in het verstrekken van hypotheken voor ZZP’ers /ondernemers. Voor deze groep is de zekerheid van de inkomsten een stuk kleiner en dat maakt het risico voor de bank natuurlijk groter. Tegenwoordig wordt er echter anders naar het inkomen van ZZP’ers/ondernemers gekeken zodat ze toch ook de mogelijkheden kunnen krijgen om een hypotheek af te sluiten voor hun woning.

Hypotheek berekenen

Bij het berekenen van een Hypotheek voor een ZZP er kijken de banken vaak naar hoelang een ondernemer al bezig is. Hoe langer je als zelfstandig ondernemer aan de slag bent, hoe beter dat is. Niet alleen voor jezelf, maar ook voor je hypotheek. Hoe langer jij het hoofd al boven water kunt houden, hoe groter de bank de kans acht dat je dit ook in de komende jaren kan. Hypotheekverstrekkers kijken naar het aantal jaar dat je al bezig bent en of je dit werk ook al in loondienst hebt gedaan. Ook kijken ze of je als ondernemer groei hebt doorgemaakt. Dat doen ze door te kijken naar je winstontwikkeling. Zijn al deze punten positief, dan heb je goede kans op een hypotheek.

Startkapitaal opbouwen
De kans bestaat dus dat je nog even in de wachtkamer moet zitten als je als ZZP’er een hypotheek wilt afsluiten. Ook kan het voorkomen dat je gewoon nog niet verliefd bent geworden op het ideale huis en nog even wilt wachten met verhuizen. Dan kun je een goede slag slaan door alvast te sparen. De geldverstrekkers zullen je eerder helpen als je een startkapitaal meebrengt. Dat is goed te begrijpen om de hypotheek voor ZZP’ers/ondernemers dan een stuk kleiner wordt. Je hebt immers een deel van het aankoopbedrag zelf al bij elkaar gespaard.

Toekomstperspectief
Tot slot is je verwachting voor de toekomst ontzettend belangrijk. Zeker wanneer je korter dan drie jaar actief bent als zelfstandige. Zie je namelijk een snelle groei en ziet de bank dit ook, dan is er veel meer mogelijk. In sommige gevallen kun je dan al binnen je eerste drie jaar als ZZP’er al een hypotheek krijgen. Dit gaat dan wel onder strengere voorwaarden. Je kunt meestal iets minder lenen en je zal nog iets scherper gecontroleerd worden. Maar dan kun je wel in jouw droomhuis wonen met een hypotheek voor ZZP’ers/ondernemers


Comments are closed.

Back to Top ↑